牡丹江市春晖园东苑项目举行征收论证会《新闻》

牡丹江市春晖园东苑项目举行征收论证会

牡丹江大鹏新闻网讯 因房屋所有权人与承租人之间的纠纷,导致我市最大的公租房配建项目——春晖园东苑保障性住房项目无法按时开工。5月22日,市征收办、市人大、市政协、市法制办、市台办等部门联合召开征收补偿论证会,集中推进春晖园东苑保障性住房项目。

据了解,春晖园东苑保障性住房项目是市政府重点棚改项目,承担了2800套公租房建设任务。2011年9月,我市下发征收通知,随后,市棚廉办房屋征收实施中心依法按程序组织征收补偿,并与被征收人牡丹江基业纺织公司达成征收补偿协议,协议约定了基业纺织的形象搬迁进度,并约定补偿款支付时间。而在市棚廉办房屋征收实施中心,按协议约定时间履行了支付义务后,基业纺织却没能按约定时间搬迁交房,致使项目不能按时开工,影响了公租房建设。为此,市征收办决定请相关部门,就春晖园东苑项目搬迁补偿事宜召开论证会,为棚改及公租房项目开工创造条件。

经各方陈述、申辩,与会人员得知,造成地块征收迟缓的原因是:2009年4月,牡丹江基业纺织公司将一处1500平方米厂房承租给牡丹江东森木业,租赁合同租期约定是2009年5月16日至2012年5月16日。租赁双方目前存在合同期内的租金、房屋维修等纠纷。东森木业认为,基业纺织应给付其搬家费、停产停业损失、基础建设补偿及工人工资等费用,而基业纺织认为要求不合理,不同意给付。

专家在论证会上指出,房屋征收,给予补偿的对象应是被征收房屋所有权人,而不对承租人补偿。要解决房屋所有人与承租人房屋租赁合同纠纷,双方可通过协商解决,也可向人民法院提起民事诉讼。为此,市征收办相关负责人表示,将从给予基业纺织公司征收补偿款中预留50万元,作为搬迁补偿保证金,待法院作出终审判决后,市征收办再依据生效的判决执行。同时,要求被征收人在论证会后3日内完成搬迁。

（责任编辑：臧淼）

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